שוהם מכונות ומבלטים בע"מ נ' זיו מטפ תעשיות בע"מ ואח'

פסק דין

על יסוד המלצת בית המשפט והסכמות הצדדים, ניתן בזה פסק דין כדלקמן:

א.הנתבעים יפנו את המושכר נשוא התביעה, מקרקעין בשטח של כ-1,600 מ"ר בקומת קרקע ו-400 מ"ר גלריות/משרדים ברח' הכישור 8-10, חולון, הידוע כחלקה 15 בגוש 6805, ויחזירו את החזקה במושכר לתובעת כשהוא פנוי מכל אדם וריק מכל חפץ ששייך לנתבעים, ובמצב כפי שנקבע בחוזה השכירות.

ב.למרות האמור לעיל, יידחה מועד הפינוי ליום 30.11.10, בשעה 13.00 אם ימלאו הנתבעים אחר יתר הוראות הסכם זה.

ג.הנתבעים ישלמו לתובעת בגין דמי שכירות שקוזזו בעבר סך של 42,000 ₪ + מע"מ שישולמו ב-3 תשלומים שווים בסך 14,000 ₪ ומע"מ, בימים 10.7.10, 10.8.10, 10.9.10, באמצעות העברה בנקאית.

כמו כן ישלמו הנתבעים את דמי השכירות השוטפים עפ"י תנאי הסכם השכירות, במלואם ובמועדם.

ד.הנתבעים יאפשרו למר שוסהיים מטעם התובעת להיכנס למושכר, למתקן המתזים לצורך בדיקתו והרצתו, ולארון החשמל לצורך בדיקות והתקנת שעון לדייר השכן.

ה.בתאום מראש רשאי מר שוסהיים לבקר במושכר, חצרו וגגו, אחת לשבוע יחד עם בעלי מקצוע, לצורך ביצוע מדידות, תכניות ותיאומים, אך לא עבודות.

ו.מר שוסהיים רשאי לבקר במושכר, חצרו וגגו יחד עם אחרים לצורך צילום של כל חלקיו הפנימיים והחיצוניים תוך השתדלות שלא לצלם סחורות והתחייבות שלא לעשות שימוש במידע סודי, ככל שיהיה כזה בצילומים.

ז.בכפוף להסכמות הצדדים מהיום, יחולו הוראות חוזי השכירות והסכם הפשרה מיום 14.7.09.

ח.הנתבעים רשאים להקדים את מועד הפינוי בהודעה מראש של 60 יום, בכתב.

במקרה כזה ישלמו הנתבעים דמי שכירות עד למועד הפינוי בפועל.

ט.אין בהסכם זה משום ויתור של צד על טענה מטענותיו הכספיות כלפי הצד שכנגד, לרבות בענייני תשלומים בהם עוסק הסכם זה.

י.בכפוף לביצוע הפינוי במועד עפ"י פסק הדין, יישא כל צד בהוצאותיו, וגם בעניין זה שמורות לכל צד טענותיו כלפי הצד שכנגד.

ברם, אם הנתבעים לא יפנו את המושכר במועד עפ"י הוראות פסק הדין, ישלמו הנתבעים לתובעת סך של 5,000 ₪ לכל יום של איחור בפינוי המושכר, וכן שכ"ט עורך דין בסך 15,000 ₪ ומע"מ.

ניתן והודע היום כ"א סיון תש"ע, 03/06/2010 במעמד הנוכחים.

ישי קורן, שופט

הוקלד על ידי: פנינה שמריה התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: